Le diagnostic de performance énergétique ou DPEC’est le seul diagnostic obligatoire dans tous les cas, Il s’applique à tous les types de biens, quels que soient leur âge, leur type, leur situation géographique, qu’il s’agisse de résidences personnalisés ou en copropriété, qu’ils soient destinés à la vente ou à la location ( les résidences dont la durée d’occupation est d’au moins 4 mois par an ), il permet de juger la consommation d’énergie et les tv shows de gaz polluant du bien, il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique de la france, dont il est un élément clé. Les normes de construction sont de plus en plus sévères et les maîtres de logements anciens sont grandement incités à effectuer des restaurations, l’objectif étant de réduire par deux nos émissions de CO2 d’ici 2050. Le DPE est donc employé par les acheteurs pour confronter les résidences sur le critère de la consommation énergétique. Il se doit d’être tenu au moment de la vente du bien car il se doit d’être visible sur toutes les annonces ( échelle énergétique de A à G ), presse papier ou internet, vitrine d’agence…. Le DPE se doit d’être effectué par un diagnostiqueur agréé par l’un des organismes accrédités COFRAC : Afnor, Veritas, Dekra…. certification se doit d’être jointe au diagnostic, et le prestataire doit justifier d’une assurance responsabilité civile professionnelle en cours de validité. Sa mission est de déterminer les modalités énergétiques des immeuble, de production d’eaux chaude, de chauffage, de climatisation… ainsi que des matériaux d’isolation des murs et des sols…, dans un lieu géographique précis.
