diagnostic immobilier vence et diagnostic immobilier obligatoire bail professionnel

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Diagnostic électricitéÀ la charge du propriétaire, le diagnostic électricité est obligatoire en cas de vente immobilière si votre système a plus de 15 ans, il s’applique à tous les appartements ( maisons ou appartements ) et concerne aussi bien les locaux d’habitation que les dépendances des logements individuels : piscines, garages, cabanes, etc. Intitulé ‘ État de l’installation intérieure d’électricité ‘, ce diagnostic évalue tous les risques électriques susceptibles de compromettre la sécurité des personnes et de leurs biens. Il est régi par le code de la construction et de l’habitation. Le diagnostic électricité répond à une envie de modernisation et de sécurisation du parc immobilier. Les équipements défectueuses exposent des risques d’incendie ou d’électrocution. Chaque année, on dénombre plus de 80 000 incidents d’origine électrique en France ! Le diagnostic identifie les anomalies, responsabilise les propriétaires et fait rouler l’information auprès des acquéreurs. En cas de cession immobilière, une analyse électricité officialisée est présenté à l’acquéreur au moment de la signature de la promesse ou de la promesse de vente. À noter : depuis 2017 et la loi ALUR, le diagnostic électricité s’applique aussi aux logements locatifs. Il doit être présenté à chaque signature du bail immobilier. Le diagnostic électricité se doit d’être réalisé à 100% par un opérateur professionnel spécialisé, ayant une formation reconnue et des compétences actualisées ( le législateur est souvent actualisé ).