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Le diagnostic de résultat optimal énergétique ou DPEC’est le seul diagnostic obligatoire dans tous les cas, Il s’applique à tous les types de biens, quels que soient leur âge, leur type, leur situation géographique, qu’il s’agisse de résidences personnalisés ou en copropriété, qu’ils soient adatpés à la vente ou à la location ( les appartements dont la durée d’occupation est d’au moins 4 mois par an ), il permet d’évaluer la consommation d’énergie et les émissions de gaz polluant du bien, il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique de la france, dont il est un élément clé. Les normes de construction sont de plus en plus sévères et les propriétaires de logements anciens sont grandement incités à réaliser des rénovations, l’objectif étant de diviser par deux nos tv shows de CO2 d’ici 2050. Le DPE est donc employé par les acheteurs pour comparer les immeuble sur le critère de la consommation énergétique. Il se doit d’être tenu au moment de la vente du bien car il se doit d’être visible sur toutes les annonces ( échelle énergétique de A à G ), presse papier ou internet, vitrine d’agence…. Le DPE doit être effectué par un prestataire homologué par l’un des organismes accrédités COFRAC : Afnor, Veritas, Dekra…. certification doit être jointe au diagnostic, et le diagnostiqueur doit justifier d’une assurance responsabilité civile professionnelle en cours de validité. Sa mission est d’identifier les caractéristiques énergétiques des logements, des équipements de production d’eaux chaude, de chauffage, de climatisation… ainsi que des matériaux d’isolation des murs et des sols…, dans un cadre géographique précis.