Diagnostic électricitéÀ la charge du propriétaire, le diagnostic électricité est obligatoire en cas de cession immobilière si votre équipement a plus de 15 ans, il se met à tous les appartements ( maisons ou appartements ) et concerne aussi bien les locaux d’habitation que les dépendances des logements individuels : piscines, garages, cabanes, etc. Intitulé ‘ État de l’installation intérieure d’électricité ‘, ce diagnostic évalue tous les risques électriques susceptibles de compromettre la sécurité des personnes et de leurs biens. Il est régi par le code de la construction et de l’habitation. Le diagnostic électricité répond à une envie de modernisation et de sécurisation du parc immobilier. Les équipements défectueuses présentent des risques d’incendie ou d’électrocution. Chaque année, on dénombre plus de 80 000 incidents d’origine électrique en France ! Le diagnostic identifie les anomalies, responsabilise les propriétaires et fait rouler l’information auprès des acheteurs. En cas de vente immobilière, une analyse électricité officialisée est présenté à l’acquéreur au moment de la signature du compromis ou de la un compromis de vente. À souligner : depuis 2017 et la loi ALUR, le diagnostic électricité s’applique aussi aux immeuble locatifs. Il se doit d’être présenté à chaque signature du bail immobilier. Le diagnostic électricité se doit d’être effectué à 100% par un opérateur professionnel spécialisé, ayant une formation avérée et des compétences actualisées ( le législateur est fréquemment actualisé ).
