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Le diagnostic de performance énergétique ou DPEC’est le seul diagnostic obligatoire dans tous les cas, Il s’applique à tous les types de biens, quels que soient leur âge, leur type, leur situation géographique, qu’il s’agisse de résidences personnalisés ou en copropriété, qu’ils soient adatpés à mise en vente ou à la location ( les appartements dont la durée d’occupation est d’au moins 4 mois annuellement ), il permet de juger la consommation d’énergie et les diffusions de gaz à effet de serre du bien, il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique de la france, dont il est un élément clé. Les normes de construction sont de plus en plus sévères et les maîtres de immeuble anciens sont fortement incités à faire des restaurations, l’objectif étant de diviser par deux nos tv shows de CO2 d’ici 2050. Le DPE est ainsi utilisé par les acheteurs pour comparer les appartements sur le critère de la consommation énergétique. Il se doit d’être établi au moment de la vente du bien car il doit être visible sur toutes les annonces ( échelle énergétique de A à G ), presse papier ou internet, vitrine d’agence…. Le DPE se doit d’être effectué par un diagnostiqueur agréé par l’un des organes accrédités COFRAC : Afnor, Veritas, Dekra…. certification doit être jointe au diagnostic, et le prestataire doit justifier d’une assurance responsabilité civile professionnelle en cours de validité. Sa mission est de déterminer les spécificités énergétiques des logements, de production des eaux chaude, de chauffage, de climatisation… ainsi que des matériaux d’isolation des murs et des sols…, dans un environnement géographique précis.