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Le diagnostic de performance énergétique ou DPEC’est le seul diagnostic obligatoire dans tous les cas, Il se met à tous les types de biens, quels que soient leur âge, leur type, leur situation géographique, qu’il s’agisse de résidences personnalisés ou en copropriété, qu’ils soient adatpés à la vente ou à la location ( les résidences dont la durée d’occupation est d’au moins 4 mois annuellement ), il permet de juger la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre du bien, il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique de la france, dont il est quelque chose de vraiment clé. Les normes de construction sont de plus en plus strictes et les maîtres de logements anciens sont fortement incités à effectuer des restaurations, l’objectif étant de diviser par deux nos diffusions de CO2 d’ici 2050. Le DPE est ainsi utilisé par les acquéreurs pour confronter les immeuble sur le critère de la consommation énergétique. Il se doit d’être tenu au moment de mise en vente du bien car il doit être visible sur toutes les annonces ( échelle énergétique de A à G ), presse papier ou internet, vitrine d’agence…. Le DPE se doit d’être effectué par un diagnostiqueur homologué par l’un des organes accrédités COFRAC : Afnor, Veritas, Dekra…. certification se doit d’être jointe au diagnostic, et le diagnostiqueur doit justifier d’une assurance responsabilité civile professionnelle en cours de validité. Sa mission est de distinguer les modalités énergétiques des résidences, des équipements de production d’eau chaude, de chauffage, de climatisation… ainsi que des matériaux d’isolation des murs et des sols…, dans un cadre géographique précis.