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Les diagnostics immobiliers sont nécessaires et dépendent de la situation géographique du bien, du type de bien, de la date de sa construction et des matériaux employés. Ils n’ont qu’un rôle d’information de l’acheteur, et le vendeur n’est pas tenu de procéder à des travaux de remise à neuf. l’ensemble de ces diagnostics est appelé dossier de diagnostics techniques ou DDT.