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Les diagnostics immobiliers sont obligatoires et dépendent de la situation géographique du bien, du type de bien, de la date de sa construction et des matériaux employés. Ils n’ont qu’un rôle d’information de l’acquéreur, et le vendeur n’est pas tenu de procéder à des travaux de remise en état. la plupart de ces diagnostics est nommé dossier de diagnostics techniques ou DDT.