diagnostic immobilier qui doit faire les travaux et diagnostic immobilier obligatoire gouv.fr

diagnostic immobilier qui doit faire les travaux :

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Le diagnostic de résultat optimal énergétique ou DPEC’est le seul diagnostic obligatoire dans tous les cas, Il s’étale à tous les types de biens, quels que soient leur ancienneté, leur type, leur situation géographique, qu’il s’agisse de immeuble individuels ou en copropriété, qu’ils soient destinés à la vente ou à la location ( les logements dont la durée d’occupation est d’au moins 4 mois par an ), il permet de juger la consommation d’énergie et les diffusions de gaz à effet de serre du bien, il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique , dont il est une chose clé. Les normes de construction sont de plus en plus strictes et les maîtres de logements anciens sont fortement incités à faire des rénovations, l’objectif étant d’optimiser par deux nos émissions de CO2 d’ici 2050. Le DPE est donc utilisé par les acquéreurs pour comparer les logements sur le critère de la consommation énergétique. Il se doit d’être tenu au moment de mise en vente du bien car il se doit d’être visible sur toutes les annonces ( échelle énergétique de A à G ), presse papier ou internet, vitrine d’agence…. Le DPE se doit d’être effectué par un prestataire agréé par l’un des organismes accrédités COFRAC : Afnor, Veritas, Dekra…. certification se doit d’être jointe au diagnostic, et le diagnostiqueur doit justifier d’une assurance responsabilité civile professionnelle en cours de validité. Sa mission est d’identifier les caractéristiques énergétiques des appartements, de production d’eaux chaude, de chauffage, de climatisation… ainsi que des matériaux d’isolation des murs et des sols…, dans un lieu géographique précis.