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Le diagnostic de performance énergétique ou DPEC’est le seul diagnostic obligatoire dans tous les cas, Il se met à tous les types de biens, quels que soient leur ancienneté, leur type, leur situation géographique, qu’il s’agisse de appartements personnalisés ou en copropriété, qu’ils soient destinés à la vente ou à la location ( les immeuble dont la durée d’occupation est d’au moins 4 mois tous les ans ), il permet d’examiner la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre du bien, il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique de la france, dont il est quelque chose de vraiment clé. Les normes de construction sont de plus en plus sévères et les propriétaires de appartements anciens sont fortement incités à réaliser des rénovations, l’objectif étant de diviser par deux nos tv shows de CO2 d’ici 2050. Le DPE est donc utilisé par les acheteurs pour confronter les logements sur le critère de la consommation énergétique. Il se doit d’être tenu au moment de mise en vente du bien car il se doit d’être visible sur toutes les annonces ( échelle énergétique de A à G ), presse papier ou internet, vitrine d’agence…. Le DPE doit être réalisé par un prestataire agréé par l’un des organes accrédités COFRAC : Afnor, Veritas, Dekra…. certification doit être jointe au diagnostic, et le diagnostiqueur doit justifier d’une assurance responsabilité civile professionnelle en cours de validité. Sa mission est de déterminer les caractéristiques énergétiques des immeuble, des équipements de production d’eaux chaude, de chauffage, de climatisation… ainsi que des matériaux d’isolation des murs et des sols…, dans un environnement géographique précis.