diagnostic immobilier obligatoire location local commercial pour diagnostic amiante et plomb

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Le diagnostic de performance énergétique ou DPEC’est le seul diagnostic obligatoire dans tous les cas, Il s’applique à tous les types de biens, quels que soient leur ancienneté, leur type, leur situation géographique, qu’il s’agisse de résidences individuels ou en copropriété, qu’ils soient adatpés à mise en vente ou à la location ( les résidences dont la durée d’occupation est d’au moins 4 mois tous les ans ), il permet d’examiner la consommation d’énergie et les diffusions de gaz polluant du bien, il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique de la france, dont il est un élément clé. Les normes de construction sont de plus en plus sévères et les maîtres de appartements anciens sont grandement incités à réaliser des rénovations, l’objectif étant de réduire par deux nos émissions de CO2 d’ici 2050. Le DPE est ainsi employé par les acquéreurs pour confronter les appartements sur le critère de la consommation énergétique. Il doit être établi au moment de mise en vente du bien car il se doit d’être visible sur toutes les annonces ( échelle énergétique de A à G ), presse papier ou internet, vitrine d’agence…. Le DPE doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié par l’un des organismes accrédités COFRAC : Afnor, Veritas, Dekra…. certification doit être jointe au diagnostic, et le prestataire doit justifier d’une assurance responsabilité civile professionnelle en cours de validité. Sa mission est de distinguer les spécificités énergétiques des logements, de conception des eaux chaude, de chauffage, de climatisation… ainsi que des matériaux d’isolation des murs et des sols…, dans un environnement géographique précis.