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Les diagnostics immobiliers sont indispensables et dépendent de la situation géographique du bien, du type de bien, de la date de sa construction et des matériaux utilisés. Ils n’ont qu’un rôle d’information de l’acquéreur, et le vendeur n’est pas tenu de réaliser des travaux de remise en état. la plupart de ces diagnostics est nommé dossier de diagnostics techniques ou DDT.