diagnostic immobilier marseille 13012 / diagnostic amiante sans mention

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Le diagnostic de résultat optimal énergétique ou DPEC’est le seul diagnostic obligatoire dans tous les cas, Il s’applique à tous les types de biens, quels que soient leur âge, leur type, leur situation géographique, qu’il s’agisse de immeuble individuels ou en copropriété, qu’ils soient adatpés à mise en vente ou à la location ( les appartements dont la durée d’occupation est d’au moins 4 mois annuellement ), il permet d’examiner la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre du bien, il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique de la france, dont il est un élément clé. Les normes de construction sont de plus en plus strictes et les propriétaires de logements anciens sont grandement incités à faire des restaurations, l’objectif étant de diviser par deux nos émissions de CO2 d’ici 2050. Le DPE est donc utilisé par les acheteurs pour comparer les immeuble sur le critère de la consommation énergétique. Il doit être tenu au moment de la vente du bien car il se doit d’être visible sur toutes les annonces ( échelle énergétique de A à G ), presse papier ou internet, vitrine d’agence…. Le DPE doit être effectué par un diagnostiqueur certifié par l’un des organismes accrédités COFRAC : Afnor, Veritas, Dekra…. certification doit être jointe au diagnostic, et le diagnostiqueur doit justifier d’une assurance responsabilité civile professionnelle en cours de validité. Sa mission est d’identifier les modalités énergétiques des résidences, de production d’eau chaude, de chauffage, de climatisation… ainsi que des matériaux d’isolation des murs et des sols…, dans un cadre géographique précis.