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Les diagnostics immobiliers sont nécessaires et dépendent de la situation géographique du bien, du type de bien, de son année de construction et des matériaux utilisés. Ils n’ont qu’un rôle d’information de l’acheteur, et le vendeur n’est pas tenu de réaliser des travaux de remise en état. l’ensemble de ces diagnostics est appelé dossier de diagnostics techniques ou DDT.