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Diagnostic électricitéÀ la charge du propriétaire, le diagnostic électricité est obligatoire en cas de cession immobilière si votre installation a plus de 15 ans, il s’étale à tous les appartements ( maisons ou appartements ) et concerne aussi bien les locaux d’habitation que les dépendances des maisons individuelles : piscines, garages, cabanes, etc. Intitulé ‘ État de l’installation intérieure d’électricité ‘, ce diagnostic évalue tous les risques électriques susceptibles de compromettre la sécurité des personnes et de leurs biens. Il est régi par le code de la construction et de la maison. Le diagnostic électricité répond à un besoin de modernisation et de sécurisation du parc immobilier. Les installations défectueuses montrent des risques d’incendie ou d’électrocution. Chaque année, on dénombre plus de 80 000 accidents d’origine électrique en France ! Le diagnostic identifie les anomalies, responsabilise les propriétaires et fait circuler l’information auprès des acquéreurs. En cas de cession immobilière, une analyse électricité valide est présenté à l’acheteur au moment de la signature du compromis ou de la promesse de vente. À préciser : depuis 2017 et la loi ALUR, le diagnostic électricité s’étale de plus aux appartements locatifs. Il doit être présenté à chaque signature du contrat de location immobilier. Le diagnostic électricité doit être effectué exclusivement par un opérateur professionnel spécialisé, ayant une formation reconnue et des compétences actualisées ( le législateur est souvent mis à jour ).