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Le diagnostic de résultat optimal énergétique ou DPEC’est le seul diagnostic obligatoire dans tous les cas, Il se met à tous les types de biens, quels que soient leur ancienneté, leur type, leur situation géographique, qu’il s’agisse de résidences personnalisés ou en copropriété, qu’ils soient destinés à mise en vente ou à la location ( les appartements dont la durée d’occupation est d’au moins 4 mois chaque année ), il permet d’évaluer la consommation d’énergie et les diffusions de gaz polluant du bien, il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique , dont il est quelque chose de vraiment clé. Les normes de construction sont de plus en plus strictes et les maîtres de logements anciens sont grandement incités à faire des rénovations, l’objectif étant d’optimiser par deux nos diffusions de CO2 d’ici 2050. Le DPE est par conséquent employé par les acheteurs pour comparer les immeuble sur le critère de la consommation énergétique. Il doit être établi au moment de mise en vente du bien car il se doit d’être visible sur toutes les annonces ( échelle énergétique de A à G ), presse papier ou internet, vitrine d’agence…. Le DPE doit être réalisé par un diagnostiqueur homologué par l’un des organes accrédités COFRAC : Afnor, Veritas, Dekra…. certification doit être jointe au diagnostic, et le prestataire doit justifier d’une assurance responsabilité civile professionnelle en cours de validité. Sa mission est d’identifier les modalités énergétiques des appartements, de conception des eaux chaude, de chauffage, de climatisation… ainsi que des matériaux d’isolation des murs et des sols…, dans un environnement géographique précis.