diagnostic immobilier durée : diagnostic amiante réglementation

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Le diagnostic de résultat optimal énergétique ou DPEC’est le seul diagnostic obligatoire dans tous les cas, Il se met à tous les types de biens, quels que soient leur âge, leur type, leur situation géographique, qu’il s’agisse de résidences personnalisés ou en copropriété, qu’ils soient adatpés à mise en vente ou à la location ( les résidences dont la durée d’occupation est d’au moins 4 mois par an ), il permet d’évaluer la consommation d’énergie et les émissions de gaz polluant du bien, il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique , dont il est un élément clé. Les normes de construction sont de plus en plus strictes et les propriétaires de immeuble anciens sont grandement incités à faire des rénovations, l’objectif étant de réduire par deux nos émissions de CO2 d’ici 2050. Le DPE est par conséquent utilisé par les acquéreurs pour confronter les résidences sur le critère de la consommation énergétique. Il se doit d’être tenu au moment de la vente du bien car il se doit d’être visible sur toutes les annonces ( échelle énergétique de A à G ), presse papier ou internet, vitrine d’agence…. Le DPE se doit d’être réalisé par un prestataire agréé par l’un des organismes accrédités COFRAC : Afnor, Veritas, Dekra…. certification doit être jointe au diagnostic, et le prestataire doit justifier d’une assurance responsabilité civile professionnelle en cours de validité. Sa mission est d’identifier les modalités énergétiques des logements, de conception des eaux chaude, de chauffage, de climatisation… ainsi que des matériaux d’isolation des murs et des sols…, dans un lieu géographique précis.