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Le diagnostic de performance énergétique ou DPEC’est le seul diagnostic obligatoire dans tous les cas, Il se met à tous les types de biens, quels que soient leur ancienneté, leur type, leur situation géographique, qu’il s’agisse de appartements individuels ou en copropriété, qu’ils soient adatpés à la vente ou à la location ( les immeuble dont la durée d’occupation est d’au moins 4 mois chaque année ), il permet de juger la consommation d’énergie et les diffusions de gaz à effet de serre du bien, il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique de la france, dont il est quelque chose de vraiment clé. Les normes de construction sont de plus en plus strictes et les maîtres de logements anciens sont grandement incités à effectuer des rénovations, l’objectif étant d’optimiser par deux nos tv shows de CO2 d’ici 2050. Le DPE est par conséquent employé par les acquéreurs pour confronter les logements sur le critère de la consommation énergétique. Il doit être tenu au moment de la vente du bien car il se doit d’être visible sur toutes les annonces ( échelle énergétique de A à G ), presse papier ou internet, vitrine d’agence…. Le DPE se doit d’être effectué par un diagnostiqueur agréé par l’un des organismes accrédités COFRAC : Afnor, Veritas, Dekra…. certification doit être jointe au diagnostic, et le diagnostiqueur doit justifier d’une assurance responsabilité civile professionnelle en cours de validité. Sa mission est de distinguer les spécificités énergétiques des logements, de production des eaux chaude, de chauffage, de climatisation… ainsi que des matériaux d’isolation des murs et des sols…, dans un environnement géographique précis.