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Les diagnostics immobiliers sont obligatoires et dépendent de la situation géographique du bien, du type de bien, de la date de sa construction et des matériaux utilisés. Ils n’ont qu’un rôle d’information de l’acheteur, et le vendeur n’est pas tenu d’effectuer des travaux de rénovation. l’ensemble de ces diagnostics est appelé dossier de diagnostics techniques ou DDT.